1、多个城市传出“公租房加价”信号【CADV-321】THE BEST 銇婅哺銇椼仐銇俱仚銆?50浜?鏅傞枔DX

房价在降，房租在降，但保险房房钱却运转飞腾了。深圳龙岗22个公租房小区续签，部分田户房钱飞腾幅度达66%;北京重庆给出了保险房房钱上调的计谋空间:厦门安堵房房钱比客岁同期飞腾了动身点3%。业内东谈主士分析，保险房房钱上调的逻辑与此前水电燃气加价一致，是地皮财政难以为继后的四百四病。中恒久来看，方位收储存量房看成保险房，卖地财政转型租出财政，房地产税和保险房房钱成为财政收入的一部分。

房租得当上调，故意于擢升租售比，撑住刻下楼市的价钱体系，并鞭策去库存。而无论是央行唱多“房钱水平”，觉得买房出租获取的收益率异日“将高于大批钞票陈述率”，如故各大城市保险房房钱价钱飞腾，如故保险房REIT迎来大牛市，都向咱们传递了浓烈信号：房租飞腾之门，开打了。

2、黄金现货价钱年内第25次创出历史新高

本年以来，黄金昭着是发达最出色的钞票之一。上周，国外金价浮松2500好意思元/盎司，再次创下历史新高。字据8月20日的Wind数据炫夸，黄金价钱接连浮松2500好意思元/盎司、2510好意思元/盎司和2520好意思元/盎司整数关隘，不时创下历史新高，最高价一度涨至2531.5好意思元/盎司。值得属办法是，黄金现货价钱在本年内还是创下25次历史新高，期金价钱则达到30次记录。

值得属办法是，金价握续飞腾的背后是寰球央行握续束缚地购金活动。世界黄金协会数据炫夸，7月寰球黄金ETF流入资金37亿好意思元，为2022年4月以来最坚强的月度发达，不时第三个月收尾流入。近几个月寰球黄金ETF流入的态势，使得年头至7月底的流出量收窄至30亿好意思元。

行业东谈主士分析，金价近期的握续攀升，其中枢原因是好意思联储行将在9月启动降息周期的预期，为黄金价钱提供了强有劲的支握。此外，近期好意思元走软也为金价飞腾提供了助力。同期，该机构指出，投资需求的加多亦然鞭策金价飞腾的紧迫成分之一。尤其是来自北好意思的基金在当月录得了20亿好意思元的净流入，炫夸出投资者对黄金商场的浓烈信心。

3、新一轮汽车以旧换新负责启动

8月16日下昼，商务部等7部门负责发布《对于进一步作念好汽车以旧换新职责的见告》，新一轮汽车以旧换新负责启动。字据见告，对得当《汽车以旧换新补贴现实细目》公法，报废旧车并购买新车的个东谈主消费者，补贴圭臬由购买新动力乘用车补1万元、购买燃油乘用车补7000元，诀别擢升至2万元和1.5万元。

对《汽车以旧换新补贴现实细目》印发之日2024年4月24日起至2025年1月10日前提交的得当条目的补贴央求，均按本见告明确的圭臬赐与补贴。对已按此前圭臬披发的补贴央求，各地补皆差额。

中国汽车工业协会副总工程师许海东示意，新动力汽车的消费保握卓越快的增速，客岁（商场占有率）还是动身点30%，本年预估全年所有这个词新动力汽车的浸透率应该是达到40%，而七月份确当月，新动力汽车的商场占有率还是达到50%，以旧换新的计谋可能更故意于消费者去更换新动力汽车。

4、多个一线城市行将收储商品房

继深圳官宣收购商品房用作保险房后，多个一线城市出台关连计谋文献收储商品房。

其中，南京市忖度出台收购已建成未出售商品房用作保险性住房职责有打算。当今，已启动已建成未出售商品房名堂梳理摸排，商量房地产开发企业出售意愿，如有合适名堂将按要求由国企负责收购现实。下一步，南京市将加速构建房地产转型发展新神态，让商品住房讲究商品属性，性感黑丝袜温暖改善性住房需求。

同期，杭州市收购商品房用作保险性住房关连计谋当今正在议论制定中；天津市的收购商品房用作保险性住房计谋正在制定经由中，关连收购形势将在计谋中明确；而成都市住房和城乡开采局也正在开展保险性住房关连计谋的制定和议论；青岛市正在拟定关连职责有打算，会同各区（市）和关连部门，摸清保险性住房需求底数和已建成存量商品房情况，完善重置价钱、资金监管等配套计谋。

从部分城市发布的“收储”公告看，更倾向于收购产权泄漏，还是建成的整栋或整单位的小户型住房，比如深圳要求住房的面积小于65普通米。但骨子上开发商少许整栋开采面积小于65普通米的商品住宅。如若畛域扩大，利率镌汰，如故有可能产生畛域效应的。现行的利率和再贷款畛域，更多的是发出了紧迫的计谋信号。

5、好意思国司法部沟通鞭策分拆谷歌

据外媒爆料，在被法院裁定违警左右在线搜索商场一周后，好意思国司法部正在沟通包括拆分Alphabet(GOOGL.O)在内的礼聘。知情东谈主士泄露，好意思国司法部的其他礼聘包括迫使谷歌与竞争敌手分享数据，并接收轮番驻扎其在东谈主工智能居品中获取不刚正的上风。

报谈还指出，剥离Android操作系统是好意思国司法部讼师最常筹办的转圜轮番之一。此外，官员们也在沟通强制出售谷歌的搜索告白步地AdWords，并可能剥离其Chrome收集浏览器。

报谈称，上周公布的判决觉得，谷歌违犯了反左右法，破钞数十亿好意思元树立了违警左右，成为世界上默许的搜索引擎。曩昔四年，联邦反左右监管机构告状了Meta Platforms、亚马逊、苹果，宣称这些公司违警守护了左右地位。微软于2004年与好意思国司法部就其免强Windows用户使用Internet Explorer收集浏览器的指控达成息争。

6、欧盟对华电动汽车反补贴造访终裁败露，商务部复兴

欧盟委员会8月20日败露对从中国入口的纯电动汽车加征最终反补贴税的决定草案，与7月4日公布的初裁效能比拟，税率进行了小幅鼎新。对于这一终裁败露，中国商务部20日复兴称，欧方这次公布的终裁败露并未充分吸纳中方观念，仍坚握失实作念法，裁出高额税率，还诈欺抽样区别对待中国不同类型企业，诬陷造访效能。该终裁败露是基于欧地契方认定的“事实”，而非两边共同认同的事实，中方对此坚强反对、高度矜恤。

客岁10月，欧盟委员会发起了针对中国电动汽车的反补贴造访。本年6月，欧盟示意将对中国入口电动汽车征收更高的关税，宣称中国电动汽车入口受益于不刚正补贴，对欧洲电动汽车分娩商组成经济挫伤要挟。7月4日，欧委会公布初步裁定，对中国电动汽车加征17.4%至37.6%的临时反补贴税。8月20日，欧盟委员会进行终裁预败露，并将于11月4日前作出最终裁定。

7、一线城市消费和收入比其他城市下滑更快

上半年消费“领头羊”一线城市的社会零卖消费增速，较一季度集体大幅回落，独特是6月份，字据天风证券测算，6月上海、北京、广州、深圳的消费数据出现了断崖式下落。四个一线城市的6月社零总数同比增速较5月诀别下滑了11、12.8、10.2、3.2个百分点，至-9.4%、-6.3%、 -9.3%、-2.2%。

从一线住户收入来看，北上广的东谈主均可专揽收入同比增速均位于天下末位，北京公布的住户财产净收入更为吃惊，增速比一季度下滑了2.5个百分点至-0.3%。智谷趋势议论员路口大爷分析，一线住户的财产性收入占比较高，房价的下落和消沉的股市，都会对一线住户的钞票欠债表带来较大的冲击，进而影响一线住户的消费信心。

有宏不雅经济巨匠示意，消费增速的握续下落以至负增长诠释经济的波动已运转让泛泛东谈主出现削减消费的活动。计谋要念念办法尽快扭转这种活动，不成让“划粥断齑”酿成一种风俗。