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————汉京金融中心————

“南山区科技园超甲级5A写字楼”

汉京中心——深南大路350米地标建筑，是汉京集团整合民众优质资源，盛邀普利兹克奖取得者汤姆·梅恩建筑大家，倾力打造的标杆力作，堪为汉京商务品牌又一里程碑，问候深圳建筑理念念与时间精神。

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汉京中心，手脚汉京集团将来的总部场合地，将成为深南大路上一座引东说念主注指标新地标。

这座近八十层的高楼，馈送于南山高新区，紧邻深南大路北侧，地舆位置后天不良。

名堂占地总面积达到11017精深米，容积率高达10，建筑遮掩率60%，无缺会通了办公与营业两大功能。

其中，办公区域占据了100170精深米，而营业面积也达到了10000精深米，确保了空间的多元化应用。

这座建筑的使用年限长达50年，建筑高度更是达到了壮不雅的320米。值得一提的是，其尺度层层净高朝上3米，提供了宽敞情愿的使命环境。汉京中心，将成为深圳新的城市柬帖，展现当代王人市的旺盛与活力。

名堂称号：汉京金融中心

名堂地址：广东省深圳市南山区深南大路9968号

地铁站：一号线深大站A3出口（700米）

设备商：汉京集团

承建单元：中建四局、中建钢构

幕墙单元：方大幕墙

名堂盘算：好意思国墨菲西斯公司——汤姆梅恩

占地：11016.94㎡

建面：166298.81㎡

营业建筑面积：10111.99㎡

办公建筑面积：96815.21㎡

高度：350米

总高：61F

负5F-负2F为泊车场（共计846车位）

负1F-4M层为营业

隐迹层如下：5F、19F、34F、49F

尺度层面积约：1350-2200㎡

办公层高：4.5m

电梯数目：写字楼部分22部入口日立电梯+1部VIP电梯+2部消防货梯.

产权年限：40年（2013年11月22-2053年11月21）

产权性质：营业性办公

交楼时刻：现楼

物业公司：汉京物业

物业参谋人：仲量联行

物业惩处费：48元/㎡*月（含空调费 早8-晚10）

空调系统：中央空调（全空气变风量系统、江森自控VAV）

国外天禀尺度：LEED铂金级认证 . 绿色建筑三星认证 . 好意思国建筑师协会（AIA）

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园区环境

历经108个民众机构甄选，6位国外级大家角逐，最终由普利兹克奖得主、墨菲西斯建筑事务所汤姆•梅恩先生，担任汉京中心主创盘算，将国外视线与改造盘算会通，福利姬系汉京中心磅礴出身。

手脚2005年普利兹克奖得主汤姆·梅恩在深圳建成的首个作品，自决议公布以来就备受随和。汉京中心罗致独到的中枢筒外置盘算，冲破性的全钢结构，其中多项工艺均为寰球创举，破耗近6万吨钢材，朝上惯例建筑2倍以上工程造价成本，倾力打酿成亚洲最高、民众第三纯钢结构建筑作品。

写字楼首层30米大堂，尽显寰球级企业气度。3层、4层双大堂盘算，高下鉴识流，自动派梯，电梯最高8m/s，即使尖峰时刻等候不朝上35秒，终了高效办公；全灵通式办公区，呈现270°震憾视线，最止境的是空中景不雅走廊，行走其上如同散步云霄，干黑丝袜城市在眼下贱淌，独到体验让办公更具道理道感性。

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名堂自带1万精深佳构营业，定位为“好意思学生涯体验地”，与3层、4层大堂连通，引入高端产品品牌及特质餐饮品牌，打造文化、艺术、当然与营业会通的千里浸式购物体验，快活高端白领生涯及商务宴席需求。

名堂价值

西部商务中枢，深南大路首排商务资产

深南大路累积了深圳约30%的GDP产值，超140门第界500强企业，超100家中国企业总部，被誉为深圳的景不雅大路、商务大路、资产大路。从地王大厦、京基100到祥瑞金融中心、腾讯大厦……一座座摩天大楼助力着深圳的经济重点一起向西。数据显现，深圳27.9万家企业中，仅有3.6%企业能位踞头排商务之位。汉京中心傲踞深圳大路一线封面地标，必将因稀缺而价值无尽。

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本钱聚点--南山科技园，深圳的资产升值带

南山科技园片区不到全市0.6%的地盘面积，创造了11%的GDP产值，培育了30%的上市公司。2018年深圳高新区GDP产出244亿元/精深公里，税收43亿/精深公里，有120余家上市公司，市值整个近3万亿，近8000家注册企业，其中年产值过亿企业429家，超百亿产值企业过10家。企业密度和产值浓度不亚于硅谷，成为深圳乃至大湾区发展要隘。

“中国硅谷”—原创型企业总部采集地

汉京中心傲踞科技园中枢，这里有培育了马化腾等诸多驰名企业家的深圳大学，采集了大疆、微众银行等数家独角兽企业，以及百度、腾讯、迈瑞、中兴、TCL、富家、大疆、研祥、创维等盛大寰球驰名IT企业的产研大楼及高新科技企业总部。科技园片区已然是系数这个词深圳兼具熟练性和默契发展后劲的中枢商务区。

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“海陆空轨”交通，畅达民众商务状态

[快速路网]3横3纵6条骨干说念，深南大路10分钟到深圳湾、后海、前海，15分钟直达福田

[多重轨说念]1号线及计算中13/15/20号地铁四重轨说念交织，距离深大站约600米

[国外机场]25分钟到宝安国外机场，1小时直达香港国外机场，连忙往下寰球各地

[寰球港口]邻近深圳湾港口，太子湾邮轮母港，妈湾港三大港口

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当今可售楼层

25层：面积2080㎡，一口价6.2万

54层：面积1461㎡，报价7.6万

红本现楼，即买即用

户型赏识

25F 户型图

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✅3、本宣传贵府对名堂周边幼儿园、学校等补助资源的先容旨在提供关联信息，并不虞味着本身对就学安排作出欢跃。补助资源的称号、办学性质、办学范围、学位成立、开学（班）时刻、招生条目、收费尺度及招生区域存在转变的可能，应以政府补助主宰部门及办学方颁布的计谋限定为准。❄️

✅4、著述中翰墨和图片之间无势必关系，仅供读者参考。❄️

、本文所述骨子和成见仅供参考情侣 偷拍，不组成阛阓交游依据和投资提倡。❄️