上海越秀杨浦天玥porn ai换脸

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【占大地积】约7458㎡

【总建筑面积】约2.7万㎡

【容 积 率】仅约2.3

【绿 化 率】约35%

【可售户数】122户

【产权年限】70年

【定金条目】10万

【总价】790-1388万

【车位配比】1:1.12

【付款条目】首套15%，二套25%

【物业费】9.8元/月/泛泛米

【交房本领】2026年10月30日

【得房率】74% - 78%。

【家具类型】建面约99㎡奢境高层（16F）、建面约124㎡电梯洋房（5F）

【大师齐会封面】

领有百年城市底蕴的上海主城老七区之一的杨浦，在上海2035大师超卓城市揣摸之上，在“一核一心聚力，两带四轴串联”的五角场中枢区势能引擎下，恒久代言改日大师齐会封面

【核"芯”战术交织处】

形势占位中部北发展轴与西部中枢发展带战术交织处，紧邻上海科创源，通过五角场和新江湾两大中枢区域发射，汇注上海高光资源，以未下宇宙生涯秀场，坐拥板块发展红利

多维交通| 尽享轻佻毛糙生涯

8号线（直线距离约800米）、20号线（揣摸）、10号线，touch99邀请码3大轨交串联起五角场、虹口足球场、静安、东说念主民广场、新六合、淮海路等中枢商圈。

富贵商圈| 近享五角场缤纷交易【大商圈】

直线距离约2.5千米五角场商圈，悦享上海合生汇、上海万达交易广场、百联又一城、悠迈生涯广场（原东方商厦）、五角场NS2地块大型交易广场（揣摸）、苏宁电器广场熟交易【四交易】比邻133宇宙广场，北侧海尚宇宙醒目六合，直线距离约900米华夏城市广场、国华广场【家门口】自带建面约3480㎡社区配套

优质学府|“邻”距离鼎尖汲引资源

【小学】直线距离约400米国和路小学，直线距离约1千米宇宙小学，直线距离约2.3千米上海二师附小

【中学】直线距离约650米兰生复旦中学，直线距离约600米国和路中学（二梯队初中），直线距离约1.6千米同济中学（一梯队初中）

【大学】复旦大学、上海财经大学、上海理工大学、上海体育学院、同济大学、上海电力大学、第二军区大学、上海海洋大学等八大着名学府相伴

医疗保险| 四大三甲病院护航

长海病院、东方肝胆外科病院、上海新华病院、上海肺科病院等四大三甲病院环伺，看管家东说念主健康

当然生态| 四大公园资源汇注

江湾湿地（直线距离约500米）、新江湾公园（直线距离约2千米）、共青丛林公园(4A级景区)、安徒生童话乐土（直线距离约1千米）等相聚，让诗意生涯当然绽放数据起首：由百度舆图东说念主工测量的直线距离

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